Ekspertiz Raporu Nedir?
Ekspertiz raporu, bir gayrimenkulün uzman değerleme uzmanları tarafından incelenerek piyasa değerinin, fiziksel durumunun ve yasal özelliklerinin objektif şekilde belirlenmesini sağlayan resmi bir rapordur.
Bu raporda taşınmazın konumu, metrekaresi, yapı özellikleri, bulunduğu bölgedeki emsal satışlar, tapu bilgileri, imar durumu ve piyasa koşulları gibi birçok kriter değerlendirilir. Yapılan analizler sonucunda gayrimenkulün güncel piyasa değeri belirlenir.
Özellikle konut kredisi kullanılacak satışlarda bankalar, krediye konu olacak taşınmazın değerini tespit etmek amacıyla ekspertiz raporu talep eder. Bunun yanı sıra alıcı ve satıcı için de güvenilir bir referans niteliği taşır ve satış sürecinin daha şeffaf ilerlemesine katkı sağlar.
